BİR ZAMANLAR DÜNYANIN EN İYİLERİ ARASINDAYDI! 530 ODALI DEV OTEL İCRADA

Bir dönem TUI tarafından dünyanın en iyi 100 oteli arasında gösterilen Manavgat’taki Sunrise Queen Hotel, bu kez icra dosyasıyla gündemde. 530 odalı dev tesisin üzerinde bulunduğu iki taşınmaz satışa çıkarılırken, belirlenen toplam muhammen bedel dudak uçuklattı: 4 milyar 730 milyon 810 bin TL.

Antalya’nın turizm cenneti Manavgat’ta yıllarca binlerce turisti ağırlayan Sunrise Queen Hotel, şimdi icradan satış süreciyle karşı karşıya. Denize yaklaşık 60 metre mesafede bulunan ve toplam 530 odaya sahip dev tesisin üzerinde bulunduğu iki ayrı taşınmaz için milyonlarca liralık değer biçildi.

MedyaRadar’dan Ercan Öztürk’ün haberine göre, Manavgat İcra Dairesi, Side Mahallesi’nde bulunan iki taşınmazı satışa çıkardı. İki parsel için belirlenen toplam muhammen bedel ise 4 milyar 730 milyon 810 bin TL oldu.

530 ODALI DEV TESİS İKİ PARÇADAN SATILACAK

Satış dosyasındaki ilk taşınmaz, 665 ada 5 parselde yer alıyor. 8 bin 127 metrekarelik parsel için 1 milyar 475 milyon 175 bin TL muhammen bedel belirlendi.

Parsel üzerinde 5 ve 6 katlı iki konaklama binası bulunuyor. Restoran, lobi, resepsiyon, spa, kuaför, fitness merkezi ve yüzme havuzu gibi birçok bölümün yer aldığı tesiste 226 otel odası bulunuyor.

İkinci taşınmaz ise 665 ada 8 parselde yer alıyor. 38 bin 99,95 metrekarelik dev parsel için belirlenen muhammen bedel 3 milyar 255 milyon 635 bin TL.

Ana otel binasının yanı sıra üç ayrı konaklama bloğu, yüzme havuzları ve amfitiyatronun bulunduğu bu bölümde ise 304 standart oda bulunuyor.

Böylece iki parseldeki toplam oda sayısı 530’a ulaşıyor.

OTEL ŞU ANDA KAPALI

İcra dosyasındaki tespitlerde, keşif sırasında otelin kapalı olduğu ve tesis içerisinde tadilat çalışmalarının sürdüğü belirtildi.

Denize yaklaşık 60 metre mesafedeki iki taşınmazın da satışında KDV oranı yüzde 20 olarak belirlendi.

Tapu kayıtlarında ayrıca 31 Aralık 2009 tarihinden itibaren farklı bir şirket lehine 13 yıl süreli kira şerhi bulunduğu bilgisi yer aldı.

İLK İHALE EKİMDE

665 ada 5 parseldeki taşınmazın ilk artırması 15 Ekim 2026 saat 10.18’de başlayacak ve 22 Ekim’de sona erecek. İkinci artırma ise 12-19 Kasım 2026 tarihleri arasında yapılacak.

665 ada 8 parseldeki taşınmazın ilk artırması 8 Aralık 2026 saat 10.01’de başlayacak. Bu taşınmazın ikinci artırması ise 7-14 Ocak 2027 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.

DAHA ÖNCE DE KAVGAYLA GÜNDEME GELMİŞTİ

Sunrise Queen Hotel, geçtiğimiz yıl ise bir plaj kavgası iddiasıyla gündeme gelmişti.

Otel Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Yaprak, 27 Temmuz 2025’te Manavgat’ta başka bir iş yerine silahla gittiği iddiasıyla gözaltına alınmıştı.

İlk aşamada hakkında adli kontrol kararı verilen Yaprak, savcılığın itirazı üzerine tutuklanmıştı. Yakalama emrinin ardından kolluk kuvvetlerine teslim olan Yaprak, 29 Temmuz’da tutuklanarak cezaevine gönderilmişti.

Bir dönem turizm sektörünün gözde tesislerinden biri olan 530 odalı Sunrise Queen’in geleceğinin ne olacağı ise yapılacak ihalelerin ardından netleşecek.